De Generalitat Valenciana heeft bekendgemaakt dat er voor 2025 ruim €4,3 miljoen beschikbaar wordt gesteld aan subsidies voor jongeren met plannen om een vaste woning te kopen. In totaal zijn 108 jongvolwassenen in de provincie Alicante al eerder ondersteund in deze regeling.
Doelstelling en doelgroep
Het fonds is bedoeld voor jongeren onder de 35 jaar met beperkte financiële draagkracht, die een woning willen aanschaffen in gemeenten met niet meer dan 10.000 inwoners. Met deze maatregel beoogt de Generalitat twee maatschappelijke doelstellingen: het bevorderen van betaalbare woningen voor jonge kopers én het indammen van de ontvolking in dorpsgemeenschappen .
Subsidiemodel en voorwaarden
Elke jongere kan tot €10.800 ontvangen, mits het woonhuis maximaal €120.000 kost (exclusief belastingen en heffingen). De subsidie dekt tot 20 % van de aankoopprijs. Gezocht mag worden naar zowel bestaande woningen als nieuwbouw, met voorwaarde dat bouwprojecten binnen zes maanden na toekenning moeten starten.
Groei in ondersteuning vergeleken met vorig jaar
Voor het jaar 2025 is sprake van een stijging van 44 % ten opzichte van de eerdere oproepen in 2024. Vorig jaar hebben 365 jongeren in de regio van deze steun geprofiteerd – in Alicante waren dat 108 jonge eigenaren, terwijl Castellón en Valencia respectievelijk 60 en 197 ontvingen. In 2024 bleef geen enkele aanvraag onbeantwoord wegens gebrek aan middelen .
Toetsingscriteria en stiklijsten
Aanvragen worden beoordeeld aan de hand van financiële inkomensgrenzen (niet meer dan drie keer de IPREM) en de voorwaarde dat men geen andere woning bezit. De woningen moeten dienen als hoofdverblijfplaats en aanvragen zijn doorgaans geopend gedurende twee maanden na publicatie in het DOGV.
Woningbouwbeleid en jongerentoekomst
Dit investeringsprogramma sluit aan op breed gedragen beleid om de jongerentoegang tot koopwoningen te vergemakkelijken. Naast directe subsidies bestaat ook het Plan Vive voor sociale woningbouw, waarvan 220 nieuwe woningen in Alicante in ontwikkeling zijn via samenwerking tussen de provincie en gemeente.
Langetermijneffecten
De toegenomen financiële ondersteuning kan gevolgen hebben voor de koopmarkt in kleine gemeenten en het aantrekken van jonge bewoners verschuiven. Ook biedt de maatregel mogelijkheden voor lokale bouw-, hypotheek- en makelaars-ecosystemen.
Bronnen: Generalitat Valenciana – persbericht Vivienda Joven; Valencia Noticias; Valencia Plaza; Europa Press; La Razón