De populairste én goedkoopste stad om te huren in Alicante
De woningmarkt in Spanje staat al enkele jaren onder grote druk. Voor veel jonge Spanjaarden, maar ook buitenlandse nieuwkomers, lijkt de droom om een huis te kopen steeds moeilijker bereikbaar. Daardoor wordt huren steeds vaker gekozen als dé praktische oplossing. Ook in Alicante zien we dit duidelijk terug. Eén stad springt eruit: Alcoy, dat momenteel geldt als de goedkoopste én populairste huurstad van de provincie.
Waarom huren in Spanje populairder wordt
Het is geen geheim dat de huizenprijzen in Spanje de afgelopen jaren fors zijn gestegen. Vooral in grote steden als Madrid, Barcelona en Valencia zijn koophuizen voor veel starters financieel bijna niet meer haalbaar. De prijzen liggen simpelweg te hoog, waardoor vooral jonge mensen steeds vaker kiezen voor huren als flexibel alternatief. Maar ook expats en gepensioneerde buitenlanders vinden in huren een goede tijdelijke oplossing om rustig te wennen aan hun nieuwe leefomgeving.
Volgens recente gegevens van het bekende Spaanse woningplatform Idealista zijn vooral de gemeenten rondom Madrid en Barcelona de meest gewilde huurgebieden van het land. Steden als Getafe, Leganés, Hospitalet de Llobregat en Badalona bieden meer betaalbaarheid en worden daardoor populairder.
Alcoy: aantrekkelijkste huurgemeente in Alicante
Opvallend genoeg moeten we in deze nationale ranking even scrollen voordat we de provincie Alicante tegenkomen. Op plek 39 verschijnt namelijk Alcoy als eerste plaats uit Alicante. Dit heeft een eenvoudige reden: Alcoy combineert een verrassend lage huurprijs met uitstekende voorzieningen, natuur en bereikbaarheid.
Met een gemiddelde huurprijs van slechts 7,10 euro per vierkante meter staat Alcoy ver onder het provinciale gemiddelde van 11,30 euro per vierkante meter. Dit maakt het tot de goedkoopste stad om een woning te huren in de provincie Alicante. Vooral jongeren en gezinnen die graag betaalbaar willen wonen, ontdekken deze aantrekkelijke stad steeds vaker.
Elche en Alicante-stad volgen Alcoy op de voet
Natuurlijk is Alcoy niet de enige plek in Alicante waar huurders goed terecht kunnen. Op de tweede plaats staat Elche, de tweede stad van de provincie. Hier betaal je gemiddeld 8,40 euro per vierkante meter, en hoewel dat iets duurder is dan Alcoy, is dit nog altijd bijzonder gunstig in vergelijking met andere Spaanse steden. De prijzen in Elche tonen wel een lichte stijging, net als elders in Spanje.
De stad Alicante zelf neemt de derde plek in, gevolgd door bekende kustplaatsen als Benidorm, Torrevieja, Pilar de la Horadada, Altea, El Campello en Xàbia. Deze plaatsen trekken vanwege hun ligging aan zee vooral expats, gepensioneerden en toeristen aan, wat de huurprijzen ook hier iets hoger maakt.
Finestrat: luxe huren met uitzicht op zee
Er is ook een ander uiterste binnen de provincie Alicante: het dorpje Finestrat. Deze pittoreske kustplaats is niet de goedkoopste, maar wel een van de meest gewilde plekken onder huurders die bereid zijn diep in de buidel te tasten. Met een gemiddelde huurprijs van ruim 2.300 euro per maand staat Finestrat bovenaan in de luxe klasse.
In Finestrat huur je prachtige villa’s voor bedragen rond de 5.000 euro per maand. Zelfs eenvoudige studio's bij het strand gaan niet onder de 700 euro weg. De populariteit van Finestrat toont duidelijk aan dat Alicante zowel betaalbare als exclusieve opties biedt voor verschillende doelgroepen.
Wat maakt Alcoy zo aantrekkelijk?
Terug naar Alcoy, waar het vooral betaalbaarheid en leefbaarheid zijn die huurders trekken. De stad biedt een bijzonder prettige leefomgeving met goede voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen, sportfaciliteiten en winkelcentra. Daarbij staat Alcoy bekend om haar rijke geschiedenis, gezellige stadscentrum en schitterende natuurlijke omgeving.
Bovendien is Alcoy strategisch goed gelegen. Binnen ongeveer drie kwartier rijden bereik je Alicante-stad en het vliegveld Alicante-Elche. Dit maakt Alcoy bijzonder geschikt voor expats die betaalbaar willen wonen maar regelmatig reizen, of die af en toe het levendige stadsleven willen ervaren.
Ontwikkelingen op de huurmarkt volgen
De verwachting is dat huurprijzen in de populaire steden en kustgebieden in Alicante licht zullen blijven stijgen door een groeiende vraag. Toch biedt Alcoy voorlopig nog een betaalbare haven voor wie zich in Alicante wil vestigen zonder hoge maandlasten. Zeker voor starters, gezinnen en buitenlandse nieuwkomers blijft Alcoy voorlopig dé aantrekkelijke optie om comfortabel en voordelig te huren.
Of je nu kiest voor betaalbaarheid in Alcoy, het gemak van Elche, het bruisende leven in Alicante-stad of luxe aan de kust in Finestrat, de provincie Alicante heeft voor iedere huurder iets moois te bieden.