Sterke stijging van huren
In Alcoy is de druk op de huurmarkt in korte tijd fors toegenomen. Nieuwe cijfers die in de gemeentepolitiek zijn besproken, laten zien dat de gemiddelde huurprijs in één jaar met 9,3 procent is gestegen en over een periode van vijf jaar zelfs met 44 procent. Dat zijn getallen die het dagelijkse leven van huishoudens merkbaar beïnvloeden: jongeren stellen plannen uit, gezinnen zoeken langer naar geschikte woonruimte en verhuizingen naar randwijken nemen toe. Alcoy is traditioneel een betaalbaar alternatief voor de kust, maar de kloof met duurdere gemeenten verkleint door de aanhoudende vraag en het beperkte aanbod. Tegelijkertijd werkt de stad aan vernieuwing van wijken en verduurzaming van gebouwen, wat op de lange termijn kansen biedt, maar op korte termijn de markt krap houdt en prijzen opdrijft zolang er niet sneller nieuw aanbod bijkomt.
Motie in gemeenteraad
De gemeenteraad heeft een motie van Compromís besproken en gesteund om het tekort aan betaalbare huur versneld aan te pakken. De inzet is om de problematiek nadrukkelijker op de regionale agenda te krijgen en samen met de Generalitat te zoeken naar middelen en instrumenten die aantoonbaar effect hebben op beschikbaarheid en prijs. In de onderliggende toelichting wordt verwezen naar de recente stijgingspercentages, die de noodzaak onderstrepen om gericht bij te bouwen, renovaties te stimuleren en langdurige huur te borgen. De motie legt geen blauwdruk op tafel, maar vraagt om concrete stappen: sneller procedures, gerichte projecten voor starters en jonge huishoudens en afspraken die renovatie verenigen met betaalbaarheid. Daarmee verschuift het gesprek van symptoombestrijding naar structurele maatregelen die schokbestendigheid op de lokale huurmarkt vergroten.
Voorzieningen onder druk
De stijgende huren raken uiteenlopende groepen: studenten die woonruimte zoeken dichtbij opleiding of werk, starters met beperkte spaarruimte en gezinnen die binnen de stad willen doorstromen. In buurten met veel vraag nemen tijdelijke contracten toe en stijgt de concurrentie op woningen met een redelijke prijs-kwaliteitverhouding. Makelaars en verhuurders merken dat goed onderhouden appartementen met lage energielasten snel van de markt verdwijnen, terwijl verouderde panden zonder renovatieperspectief blijven liggen. Voor de stad betekent dit dat bereikbaarheid van werk en voorzieningen onder druk kan komen te staan als bewoners gedwongen uitwijken naar verder gelegen wijken of omliggende dorpen. De kern van de oplossing ligt in extra, betaalbaar aanbod en voorspelbare spelregels, zodat zowel investeringen als woonzekerheid beter in balans komen.
Bronnen: Alicante Plaza; Página 66 (Alcoi)